Jaką usługę zlecić geodecie?
Przed rozmową z geodetą najlepiej ustalić, jaki ma być efekt pracy: mapa dla projektanta, oznaczenie budynku w terenie czy dokumentacja po zakończeniu budowy. Mapa do celów projektowych jest potrzebna przy przygotowywaniu projektu zagospodarowania działki. Wytyczenie budynku polega na wskazaniu w terenie jego położenia zgodnie z projektem. Po wykonaniu inwestycji geodeta sporządza inwentaryzację powykonawczą, która dokumentuje położenie obiektu i przyłączy. To odrębne zlecenia, dlatego przy pytaniu o cenę należy podać konkretny etap inwestycji.
Inaczej wygląda sprawa, gdy chodzi o przebieg granicy działki. Samo wskazanie punktów na podstawie istniejących danych nie jest tym samym co formalne ustalenie granic, a rozgraniczenie nieruchomości wymaga odrębnej procedury. Jeśli ogrodzenie sąsiada, stary płot lub oznaczenia w terenie budzą wątpliwości, należy opisać sytuację już przy pierwszym kontakcie. Geodeta będzie mógł sprawdzić dostępne materiały i wskazać, jaka czynność jest możliwa oraz czy potrzebny będzie udział właścicieli sąsiednich działek.
Co przygotować przed kontaktem?
Przy zleceniach dotyczących nieruchomości w Trzebini przydają się numer działki, obręb ewidencyjny i adres, jeśli został nadany. W przypadku budowy dobrze mieć także projekt zagospodarowania działki lub informację, na jakim etapie jest jego przygotowanie. Geodeta korzysta z materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, więc nie należy zakładać, że stara mapa dołączona do dokumentów nieruchomości wystarczy do wykonania nowego opracowania. Jeśli sprawa dotyczy kilku działek, przyłączy albo podziału nieruchomości, zakres prac trzeba opisać osobno. Przy podziale znaczenie ma również przeznaczenie terenu i wymagania procedury administracyjnej; przed zamówieniem prac należy zapytać, jakie dokumenty będą potrzebne i które czynności obejmuje usługa geodety.
Termin, cena i odbiór dokumentów
Wycena powinna wskazywać zakres pomiarów, przygotowywane opracowanie oraz to, czy obejmuje pozyskanie materiałów, czynności w terenie i przekazanie dokumentacji do właściwego ośrodka. Termin zależy nie tylko od dostępności geodety, lecz także od rodzaju pracy, materiałów źródłowych i wymaganych czynności urzędowych. Przy pilnej budowie warto więc podać planowaną datę rozpoczęcia robót i zapytać, kiedy możliwe będzie wytyczenie obiektu. Przed zleceniem można poprosić o numer uprawnień zawodowych geodety oraz ustalić sposób przekazania gotowych dokumentów projektantowi, kierownikowi budowy lub właścicielowi działki. Jeżeli cena podana przez telefon jest orientacyjna, należy dopytać, od czego zależy jej ostateczna wysokość i czy dodatkowy wyjazd w teren będzie rozliczany oddzielnie.